Yapı Prefabrik | Konteyner - Konut Prefabrik Ev - Çelik Yapı

. ... ..

Prefabrik Hakkında Genel Bilgi Prefabrik kelimesi prefabrike asıl anlamını taşımaktadır. Türkçeye Türkçe, diğer Türk dilleriyle birlikte Altay dil ailesinin bir kolunu oluşturur. Bu ailenin diğer üyeleri Moğolca, Mançu-Tunguzca ve Korecedir. Japoncanın Altay dil ailesinin bir üyesi olup olmadığı konusu tartışılmaktadır. ...Detaylı bilgi için linke tıklayınız. İngilizceden geçen prefabrik kelimesi, pre yani ön anlamında ve sonrasında fabric yani yapı anlamında birleştirilerek prefabric anlamını kazanmıştır. Kısalarak İngilizcede prefab, uzun olaraksa prefabricate, prefabricated, prefabrication olmak üzere çeşitli anlamlar kazanmıştır. Prefabrik kelimesi asıl anlam olarak ön üretimli küçük İngiltere kökenli bir dil olan İngilizce ABD, Avustralya, Yeni Zelanda, İrlanda, Güney Afrika ve Kanada gibi pek çok ülkede ana dil olarak kullanılıyor. İngilizce 380 milyon kullanıcısı ile dünya üzerinde en çok konuşulan 3. dildir. (Çince ve Hintçe'den sonra) ...Detaylı bilgi için linke tıklayınız. prefabrik ev anlamına gelmesine rağmen ön üretimli olan ve portatif, hazır üretilmiş, ayrıca bu sektöre hitap eden birçok bileşenide kapsamaktadır. Örnek vermek gerekirse buna prefabrik ev, prefabrik villa, prefabrik yapı, prefabrik bina, prefabrik konut, prefabrik site, prefabrik sosyal tesis, prefabrik hangar, prefabrik şantiye, prefabrik çalışma sahası, prefabrik kapalı saha, prefabrik fabrika gibi kısa kısa bahsedebiliriz. Kullanım alanına göre prefabrik kabin ve prefabrik konteynerlerde bu prefabrike kelimesinin kapsadığı ön üretimli hazır yapılardandır. Prefabrik kabinler için kullanım alanları GSM kabini, satış kabini, pazarlama kabini, gişe kabini, güvenlik kabini, bekçi kabini, büro kabinri, ofis kabini, wc kabini, duş kabini, tuvalet kabini veya diğer her kullanıma sahip, her yerde her amaca uygun şekilde kabinler olarak sırayalabiliriz. Konteynerler ise kabinler gibi depo konteyneri, ofis konteyneri, şantiye konteyneri, fabrika konteyneri, gişe konteyneri, güvenlik konteyneri, stok konteyneri, wc konteyneri, duş konteyneri, tuvalet konteyneri şeklinde başlıca sıralanabilir. Prefabrike anlamında kullanılan prefabrik kelimesi, kelime anlamı olarak bu şekilde ve kullanım alanları olaraksa kısaca yukarıdaki gibi başlıca sayılabilir. Konteyner Ürün Tanıtımı Prefabrik çelik yapı sistemlerinin özellikle endüstiriyel amaçlar için oluşturulmuş en faydalı elemanıdır. Yapının mukavemet gerekliliklerine göre muhtelif kalınlıklardaki özel bükümlü metal saçlarda iskelet yapısı oluşturulmaktadır. Konstrüksiyonun üzeri trapez şeklinde bükülmüş olan ve müşteri özel isteğine göre DKP veya galvaniz olabilen sac ile kaplanmıştır. Genel kullanım alanları inşaat şantiyelerinde personel ofisi, yatakhane, soyunma kabini, wc - duş kabini ve yemekhane ihtiyaçlarının karşılanmasıdır. Bunun yanında özellikle bazı epikmanların konumlandırılması ve muhafazası için endüstiriyel metal kabin olarak da yoğun kullanımı vardır. Ayrıca büyük şantiyelerde tekil modüllerden özel tasarım ve planlarla çoklu bitişik modüler yönetim binası yapılabildiği gibi hastahane, afet yönetim merkezi gibi büyük sosyal yapılar da kolayca oluşturulabilmektedir. Modüler yapısı, kamyon ile taşınabilirliği birden çok farklı mekanda uzun yıllar boyunca kullanımına imkan veren sağlamlığı modüler metal kabin olan konteyner kullanımın en büyük avantajıdır. 1. ÇELİK YAPI NEDİR? Çelik Yapı Sistemleri, özellikle yüksek maliyetleri ve uzun süreli yapım aşamalarından dolayı betonarme ve ahşap yapı sistemlerine alternatif ve uzun yıllardır tüm dünyada kullanılan yapı sistemleridir. Çelik Yapı Sistemlerinde amaç, düşük maliyetle, başta deprem gibi doğal afetlere karşı, güvenli , konforlu ve dört mevsim kullanılabilinen konutlar üretmektir. 2. ÇELİK YAPILAR NERELERDE KULLANILIR? Çelik Yapılar; konut, apartman, villa, işyeri, otel, motel, pansiyon, hastane, dershane, alışveriş merkezi, fabrika, depo v.b. kısacası her türlü binanın yapımında kullanılır. Kullanım alanlarında hiçbir kısıtlama yoktur. 3. HAFİF ÇELİK VE AĞIR ÇELİK ARASINDAKİ FARKLAR NELERDİR? Hafif Çelik; 3 kat bina yüksekliğine kadar ev tipi yapılarda, Ağır Çelik ise; 3 kattan daha yüksek gerek konut amaçlı gerekse işyeri amaçlı yapılarda kullanılır. İkisi arasındaki fark sadece maliyettir. Özellikle çeliğin mukavemeti konusunda hiçbir fark yoktur. 4. ÇELİK, YILDIRIMI ÇEKER Mİ? Hayır, koruma tesisatı yıldırımı toprağa iletir. 5. ÇELİK, ZAMANLA PASLANIR MI? Hayır, yapılarda sıcak galvanizli çelik kullanılır. Galvanizle kaplanan çelik hiçbir şekilde paslanmaz. 6. ÇELİK DEPREME KARŞI DAYANIKLI MIDIR? Çelik, betonarme binalara oranla 5 ila 10 kat daha hafiftir. Depreme karşı alınacak en büyük önlem binanın yükünü hafifletmektir. Çelik, yapıya gelen deprem enerjisini büyük ölçüde yutarak canınızı ve malınızı korur. Depreme tehlikesine karşı en güvenli yapı seçeneğidir. 7. ÇELİK EKONOMİK MİDİR? Evet, fabrikasyon taşıyıcı elemanlar düşük fiyata yüksek kalite sağlayarak inşaat süresini azaltır, işçilik maliyetlerini düşürür, uzun ömürlüdür. Tamamiyle fabrikasyon üretimdir. 8. ÇELİK ZAMANLA EVE ZARAR VERİR Mİ? Hayır, böceklenmez, zamanla sehim vermez, çalışmaz, yanmaz. Sıcak galvanizli olduğu için de paslanmaz. 9. hazır villa EVLERİNDE SADECE BELLİ TİP PROJELER Mİ VARDIR? Hayır. Çok farklı mimari tasarımlar rahatça uygulanabilir. İsterseniz mevcut projelerimizden seçebilirsiniz, isterseniz size özel bir mimari proje çizdirebilirsiniz. Üstelik diğer firmalarda olduğu gibi ekstra bir ücret ödemeden. 10. EVİN TEMELİNİ SİZ Mİ YAPTIRIYORSUNUZ? Evin su basman betonunu hazır villa mühendislerinin size verdiği proje doğrultusunda siz attırıyorsunuz. Ya da isteğiniz doğrultusunda taşeron firmalarımıza yaptırıyoruz. Subasman; yerden min. 50 cm projenize göre demirli yada demirsiz olarak yapılmaktadır. Düşük maliyetlidir. 11. hazır villa EVLERİNİN YAPIM TEKNİĞİ NASILDIR? Hafif çelik bükme profiller ile oluşturulan panalize taşıyıcı sistem kullanılır. 12. hazır villa EVLERİNİN MALİYETİ NE KADARDIR? Sizin seçtiğiniz projeye göre değişir, fakat aynı büyüklükte ve aynı kalitede betonarme bir evden daha ekonomiktir. 13. hazır villa EVLERİ KAÇ KATLI OLABİLİR? En uygun ve ekonomik çözümlere 1- 2 ve 3 katta ulaşılmaktadır. Çok daha yüksek katlı yapılarda, çelik konstrüksiyon maliyeti yükseleceği için metrekare maliyeti de yükselmektedir. Dolayısıyla 3 kata kadar çok daha ekonomik olmaktadır. 14. ISITMA, MEKANİK VE ELEKTRİK TESİSATI NASIL OLMALIDIR? Bulunduğunuz yere göre doğalgaz, LPG, akaryakıt veya klima kullanılabilir. Mekanik ve elektrik tesisatı boruları, tavan ve duvar içerisinde proje aşamasında belirlenerek monte edilir. 15. EV YAPILDIKTAN SONRA DUVARLARIN YERLERİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILABİLİR Mİ? Sadece taşıyıcı olmayan duvarlarda hazır villa mühendislerinin onayıyla değişiklik yapılabilmektedir. 16. ŞÖMİNE VE BARBEKÜ YAPILABİLİYOR MU? Evet, şömine ve barbekü, çelik taşıyıcı sistemin etkilenmemesi için gerekli ısı yalıtımı uygulanarak yapılabilmektedir. 17. hazır villa EVLERİ NE KADAR ZAMANDA BİTİYOR? Su basman betonu döküldükten sonra evinizin büyüklüğüne göre 1-4 hafta içinde bitiyor. Binanın yerine montajı zemin betonunun teslim edilmesinden itibaren 6 gündür. 18. BİNALARIN YAPILMASI İÇİN RUHSAT GEREKLİMİDİR? Binanın yapılabilmesi için bağlı bulunduğunuz belediye ile görüşmeniz gerekmektedir, belediyenin inisiyatifindedir. Pek çok belediye betonarme binalara uyguladığı prosedürü uygulamaktadır. 19. RUHSATI SİZ Mİ ALIYORSUNUZ? Ruhsat ve yasal izinler müşterinin sorumluluğundadır. Ruhsat almak için Mimari , elektrik, mekanik proje ve zemin etüdü müşteriye aittir. 20. TÜRKİYE'NİN HER YERİNE MONTAJ YAPILABİLİR Mİ? Evet Türkiye'nin her yerine ve yurtdışına hizmetimiz vardır. 21. MONTAJ ŞEHİR DIŞINA YAPILACAKSA İLAVE MASRAF NE OLUR? Ankara dışı montajlarda montaj elemanlarının yeme ve konaklama bedelleri müşteriye aittir. Montajlar binanın büyüklüğüne bağlı olarak 5 işçi ile yaklaşık bir hafta sürmektedir. İşçilerin konaklaması için pansiyon ayarında bir konaklama mekanı yeterlidir. 22. FİYATLARA NELER DAHİLDİR? Fiyatlarımıza Binaların imalatı, montajı, bina içi her türlü tesisat, iç-dış boyası, kapılar, pencereler, camlar, banyonun vitrifiyeleri, musluklar, anahtar ve prizler dahildir. 27. madde de detaylar ve yaklaşık maliyet bulunmaktadır. 23. MÜŞTERİNİN YAPMASI GEREKEN İŞLER NELERDİR? Zemin betonu ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri Zemin ve duvar kaplamaları ( Şap, seramik, fayans, halı vs.. ), bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), Belediyeden alınması gereken, müsadeler ve ruhsat işleri , Isıtma ve soğutma tesisatları ( Kalorifer, klima vs..) Ankara dışı montajlarda montaj ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir. 24. BİNALARIN SOĞUK VE SICAĞA KARŞI YALITIMI NASILDIR? Binalarımızda duvarlarımızda ve çatıda izolasyon yapılmaktadır. Kışın sıcak, yazın serin olmaktadır. Binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları dikkate alınarak izolasyonu değiştirilebilmektedir. 25. DUVAR KALINLIĞI NEDİR? Standart duvar kalınlığı 60 mm olup, isteğe ve iklim şartlarına göre değişebilmektedir. 26. ÖDEME ŞEKLİ NEDİR? Sözleşme tarihinde %40 peşin kalan bakiye 30-60 gün vadeli çek ile ödenmektedir. Alternatif ödeme planları üzerinde karşılıklı görüşülmektedir. İmkanlar dahilinde ödeme koşullarında siz değerli müşterilerimize yardımcı olmaya çalışmaktayız. 27. FİYATLARA DAHİL OLAN VE OLMAYAN İŞLER NELERDİR VE YAKLAŞIK MALİYETLERİ NE KADARDIR? Aşağıdaki tablo bilgi amaçlı olup, yaklaşık fiyatları içermektedir. Anahtar teslim için projeye uygun ürün ve malzeme seçimi müşteri ile birlikte yapılmaktadır. Fiyatlandırma; seçilen ürün ve malzemelere uygun olarak oluşturulmaktadır. 28. ÇELİK KONUTLAR YAPININ NET KULLANIM ALANINI AZALTIR MI? Hayır azaltmaz. Aksine taşıyıcı sistemi betonarme olan bir yapıya oranla % 10 net alan kazanımı sağlar. 29. SOĞUK BÖLGELER İÇİN ÇÖZÜMÜNÜZ NEDİR? 1. Alternatif : Dış duvarların kalınlaştırılması , Tavan izolasyonunun kalınlaştırılması 2. Alternatif : Binanın Dışına ilave kaplama yapılması (Mantolama , PVC siding vs..) 3. Alternatif : Çatı kaplamasının değiştirilmesi ( Osb+Mebran+Shingle ) yapılması 30. TESLİM SÜRENİZ NEDİR? Ortalama 100m2 Tek katlı bir bina o anki üretim durumumuza göre 2 gün ile 15 gün arasında imalat tamamlanır, sevke hazır hale getirilir. Sevkiyattan ve Zemin betonu tarafımıza teslim edildikten sonra da 5 günde binanın montaj, tamamlanır. 31. KULLANDIĞINIZ MALZEMELERİN TEKNİK ÖZELLİKLERİ NELERDİR? Web sitemizin Teknik özellikler kısmından görebilirsiniz. 32. ÇELİK KONUTLAR SADECE YAZLIK AMAÇLI MIDIR? Çelik konutlar 4 mevsim kullanıma olanak sağlayacak bir yalıtım sistemi ile donatılmıştır. Her iklim şartlarına uygun bina üretilebilmektedir. Yapıların kurulacağı yerin iklim özellikleri dikkate alınarak üretim yapılmaktadır. 33. WC VE BANYOLARDA SERAMİK UYGULANABİLİR Mİ? Betonarme binalarda yapılan tüm uygulamalar Çelik binalarda da yapılabilir. 34. DUVARA PANO ASABİLİR MİYİM? Duvarlar panel sistem olduğu için bu uygulama çivi yerine vida ile yapılabilmektedir. 35. ÇELİK KONUTUMUN BOYASINI YENİLEME SIRASINDA KENDİM YAPABİLİR MİYİM? Betonarme binalarda olduğu gibi çok rahat çelik binanızı kendiniz de boyayabilirsiniz. 36. İKİ KATLI YAPILARDA ARA KAT SALLANMA YAPAR MI? Bu binaların statik hesapları ilgili standartlara (TS 648, TS 498, TS 11.372 vb.) ve yönetmeliklere göre yapılmaktadır. Proje esnasında hesap ile mümkündür. Kullanılan ara kat şaşileri ve çeliğin kalitesi ile üretim deneyimimiz sayesinde ara katlarda sallanma, ses, çıtırtı v.b. olumsuzluklar yaşanmamaktadır. 37. ALDIĞIMIZ BİNA DAHA SONRADAN SÖKÜLÜP BAŞKA BİR YERE KURULABİLİR Mİ? NE MALİYET GETİRİR? Evet kurulabilir. Sadece sökme maliyeti, yeniden montaj maliyeti ve boya maliyeti oluşur. Yapılarda istenildiği takdirde her türlü tadilat mümkündür. 38. ÇELİK KONUTLARIN ÇEVREYE VE İNSANA HERHANGİ BİR ZARARI VAR MIDIR? Kesinlikle yoktur. Kullanılan tüm malzemeler TSE şartlarına uygun olarak üretilmektedir. Ayrıca üretimlerimizi başta AB üyesi ülkeler olmak üzere dünyanın her yerine ihraç ettiğimizi göz önünde bulundurursanız, ülkemizdeki standartlar haricinde dünya ülkelerinin üretim standartlarına uymak zorunda olduğumuzu görebilirsiniz. Bu üretim standartları haliyle sadece yurtdışı için değil ülkemizde uygulamasını yaptığımız projeler içinde geçerli oluyor. 39. DEPREME DAYANIKLILIK AÇISINDAN ÇELİK KONUTLARIN DURUMU NEDİR? Çelik konutlar 1.deprem bölgesi şartları göz önünde bulundurularak üretilir. 40. BOYA RENGİNİ KENDİM SEÇEBİLİR MİYİM YOKSA SABİT BİR RENK Mİ VARDIR? İstediğiniz bir rengi seçebilirsiniz. 41. BİNANIN NAKLİYESİ HANGİ ARAÇLARLA YAPILMAKTADIR? Nakliyesi kamyon,tır,gemi,tren veya kargo uçakları ile yapılmaktadır. 42. BİNA ZEMİNDE NEREYE VE NASIL MONTE EDİLİR? Ön üretimli hafif çelik yapılar önceden hazırlanmış beton zemin üzerine monte edilir. Çelik yapıların beton zemine montajı ankrajlarla veya çelik dübellerle yapılmaktadır. Böylece bina ile beton birlikte hareket etmektedir. 43. PREFABRİK NE DEMEKTİR? Prefabrike İngilizce bir sözcük olup, ön üretimli anlamlarına gelmektedir. Prefabrik sadece çelik için değil, beton ve ahşap içinde kullanılır. Fabrika veya benzeri şantiyelerde yapının belli uzuvlarının önceden üretilmesi sistemi prefabrikasyondur. Prefabrik denilince genelde herkesin aklına Körfez Depremi sonrası yapılan binalar gelmektedir. Bu binalar Konteyner denilen, tırların dorsesinde yük ve ticari emtaa taşımak amacıyla kullanılan, çelik veya demir, insanların barınamayacağı, kapalı kutulardır. Hiçbir yalıtımı olmayan, hangi sebepten ötürü depreme sonrası kullanıma verilen bu kutularla üretimini yaptığımız Çelik Konstrüksiyon Villaların karşılaştırılmasının yapılmasının imkanı yoktur. Prefabrik evlerde konut kredisi kullanımı Prefabrik evlerin alımında konut kredisi kullanabiliyor muyuz? Sıkça sorulan sorulardan biri de prefabrik evler ve banka kredileri ilişkisi hakkındadır. Prefabrik evlerde imar izni başlıklı yazımızda da belirttiğimiz gibi bu tarz yapılar sökülüp taşınabilir olduklarından dolayı, taşınmaz sıfatıyla tanımlanan normal konutlarla aynı kategoriye girmezler. Taşınabilir kategorisine dahil olan prefabrik evlerde bu nedenle konut kredisi kullanma imkanı bulunmamaktadır. Bunun yerine, prefabrik ev alırken kredi kullanmak isteyen kişilere çözüm yolu olarak ihtiyaç kredisi ya da tüketici kredisi kullanma seçeneği sunulmaktadır. Banka tarafından bu tarz bir kredi kullanmaya dair engelleriniz yoksa ihtiyaç duyacağınız belgeler aşağıdaki gibidir. Kredi Başvuru Formu Nüfus Cüzdanı Sureti ve T.C Kimlik Numarası Serbest Meslek Sahibi Olanlar İçin Vergi Levhası Ücretliler İçin Maaş Bordrosu İmza Sirküleri Diğer birçok üründe olduğu gibi hazır evlerde de kampanyalar gündeme geliyor. Yoğun olarak ilkbahar-yaz başında yaptırılan prefabrik, hafif çelik ve Amerikan tarzı prefabrik villalar hakkında tüketicinin en çok aklına takılan sorulardan biri de bu konutların banka kredisine uygun olup olmadığı. Prefabrik villalar sökülüp taşınabilir bir müştemilat olduğundan, bankalar prefabrik villalara iskan alındıktan sonra konut kredisi verebiliyor. Prefabrik firmaları ise bu durumdan dolayı müşterilerine ödemede esneklik veya kolaylıklar sağlamaya çalışıyor. Bazı firmalar bankalarla anlaşarak kredi kartlarına taksitler yapabiliyor. Hatta arada banka olmadan ödemenin örneğin % 40′ını peşin geri kalanını 6 ay taksit şeklinde tahsil edebiliyorlar. Prefabrik villalarda başlangıçta konut kredisi alınamazken, hafif çelik villalar için proje aşamasında banka kredisi almak mümkün olabiliyor. Son yıllardaki konut talebinin artması, konut fiyatlarını oldukça yukarıya çekmiştir. Konut fiyatları asıl değerlerinin çok üzerinde balon fiyatlara ulaşmıştır. Ancak henüz konut satanlar tarafından fiyatlar normal seviyelere çekilmemiş ya da çekilmek istenmemektedir. Tabi ki kısıtlı bütçesi olan vatandaş, başka arayışlara girmiştir. Başka ülkelerde yaygın olarak kullanılan diğer yapı türleri artık ilgimizi çeker duruma gelmiştir. Bunlar değişik isimlerle anılsalar da, temel özellikleri hızlı üretilmeleri, müstakil olmaları, güvenli olmaları fiyat avantajı sağlamaları gibi bir dizi avantajı berabelerinde getirmektedirler. Prefabrik ev, çelik ev veya hazır ev olarak adlandırılmaktadırlar. Birbirlerine benzer tarafları olduğu gibi farklılıkları da bulunmaktadır. Çelik konstrüksiyon evler, çelik kolon ve kirişlere sahiptir. Taşıyıcı kısmı çelik olan bu evlerde duvar olarak beton, çelik gibi çeşitli malzemeler kullanılabilir. Çelik evler çoğunlukla yapıldıkları yerden taşınmazlar. Çelik evlerde kat sınırlaması yoktur, istenildiği kadar katlı yapılabilir, hatta dünyanın en yüksek binaları çelik konstrüksiyon olarak inşaa edilmişlerdir. Prefabrik evlerde ise ayrı bir taşıyıcı malzeme yoktur. Taşıyıcı görevini duvarlar görmektedir. Duvarlar saç, plastik veya başka malzemelerden üretilebilir. Genellikle 1 veya 2 kat olarak inşa edilirler. Çok sayıda katlı olmaya müsait değildirler. Her iki yapı türü de betonarme binalara göre kat kat hızlı inşaa edilirler. Depremde daha dayanıklıdırlar. Her ikisi de betonarme binalara göre daha uygun fiyatlara sahiptirler. Betonerme binaların üzerine prefabrik kat yapılabilir mi? Evet yaptırabilirsiniz. Üretim için karar verdiğinizde prefabrik firmasının teknik ofisi sizin için en uygun ve en emniyetli tasarımı sunacakve keşif için gelerek yerinde ölçüleri alacaktır. Beton bina üzerine prefabrik kat çıkmak çok daha ekonomik bir seçimdir. Çelik Konstrüksiyon Yapı Avantajları Nelerdir? Hafif olması nedeniyle daha az deprem yüklerine maruz kalır, sağlamdır, imalat ve montajda işçilik ve zamandan tasarruf sağlar, farklı konstrüksiyon sistemleri uygulanabilir, hızlıdır, defalarca sökülüp tekrar monte edilebilir, uzun ömürlüdür, çelik %100 geri dönüştürülebilir ve bu işlem kaç kez yapılırsa yapılsın, özelliğini kaybetmez, çevreye zarar vermez. Çelik Konstrüksiyon Yapı Nedir? Tüm taşıyıcı sistemlerin çelikten üretildiği, özellikle deprem tehtidi taşıyan coğrafi bölgelerde tercih edilen, çoğunlukla çelik konstrüksiyon fabrika binaları, çelik konstrüksiyon hangar, çelik konstrüksiyon spor tesisleri, çelik konstrüksiyon depo ve çelik konstrüksiyon atölyelerde kullanılan, geniş açıklıklara ve yüksekliğe sahip çelik yapı sistemidir. Ülkemizdeki kentleşmenin büyük çoğunluğu 1. ve 2. derecede deprem bölgesinde yoğunlaşmıştır. Buna oranla çelik konstrüksiyon yapı sistemlerine olan tercih geçmişte oldukça azdı. Çelik yapılar diğer taşıyıcı sistemlere göre çok üstün mekanik özelliklere , statik yeteneklere ve uygulama kolaylığına sahiptir. Çelik konstrüksiyon, hızlı, güvenli ve ekonomik olması ve belirli standartlara sahip olması nedeniyle hızla yaygınlaşan çelik yapı sistemidir. MODÜL SİSTEM KONTEYNER NEDİR? Modüler kelime anlamı olarak birimsel sistemleri ifade etmektedir. Modül sistem konteyner fabrikada tam anlamı ile hazır olarak imal edilip taşınacak hale gelen ve nakliyesi gerçekleştirilecek olan araç üzerine bütün olarak yerleştirilen konteyner sistemidir. Modül sistem konteyner kullanılacağı alana tek tek ( birimsel ) yerleştirildikleri gibi örnekteki fotoğrafta olduğu gibi ayrı ayrı da yerleştirilip orada birbirlerine montajları gerçekleştirilebilir. Konteynerlar ile çok katlı yapı yapılabilir mi? Evet yapılabilir. Çok katlı konteynerlar aynı metrekarede yapılacak beton bir binaya göre de oldukça ekonomik olacaktır. Aşağıdaki resimde örnek dizilişi görebilirsiniz. Prefabrik ev fiyatları beton evlere göre ucuz mu? Evet. Eğer yaklaşık özellikli ve m2 olarak aynı iki evi düşünürseniz prefabrik yapıların maliyeti çok daha uygun olacaktır. Hızlı bir şekilde kullanıma alınması da dolaylı olarak maliyeti düşüren bir unsur olarak düşünüldüğünde prefabrik konutlar toplam satınalma maliyeti açısından beton evlere göre daha ucuzdur. Diğer ürünlerde olduğu gibi prefabrik ikinci el ev var mı?, Evet. 2. el prefabrik ev sıfırına göre daha ucuz olacaktır. Bütçeniz kısıtlı ise bu alternatifi değerlendirebilirsiniz. İkinci el prefabrik evlerin sökülme işlemi profesyoneller tarafından yapılmalıdır. Aksi yeniden kurulduğunda problem yaşayabilirsiniz. Prefabrik evler depreme karşı güvenli mi? Çelik prefabrik ev, beton eve göre depreme daha dayanıklıdır. Daha hafiftir ve deprem sırasında gösterdiği esneme beton eve göre daha fazladır. Prefabrik Nedir? Prefabrik kelimesi prefabrike asıl anlamını taşımaktadır. Türkçeye ingilizceden geçen prefabrik kelimesi, pre yani ön anlamında ve sonrasında fabric yani yapı anlamında birleştirilerek prefabric anlamını kazanmıştır. Kısalarak ingilizcede prefab, uzun olaraksa prefabricate, prefabricated, prefabrication olmak üzere çeşitli anlamlar kazanmıştır. Prefabrik kelimesi asıl anlam olarak ön üretimli küçük prefabrik ev anlamına gelmesine rağmen ön üretimli olan ve portatif, hazır üretilmiş, ayrıca bu sektöre hitap eden birçok bileşenide kapsamaktadır. Örnek vermek gerekirse buna prefabrik ev, prefabrik villa, prefabrik yapı, prefabrik bina, prefabrik konut, prefabrik site, prefabrik sosyal tesis, prefabrik hangar, prefabrik şantiye, prefabrik çalışma sahası, prefabrik kapalı saha, prefabrik fabrika gibi kısa kısa bahsedebiliriz. Kullanım alanına göre prefabrik kabin ve prefabrik konteynerlerde bu prefabrike kelimesinin kapsadığı ön üretimli hazır yapılardandır. Prefabrik kabinler için kullanım alanları GSM kabini, satış kabini, pazarlama kabini, gişe kabini, güvenlik kabini, bekçi kabini, büro kabini, ofis kabini, wc kabini, duş kabini, tuvalet kabini veya diğer her kullanıma sahip, her yerde her amaca uygun şekilde kabinler olarak sırayalabiliriz. Konteynerler ise kabinler gibi depo konteyneri, ofis konteyneri, şantiye konteyneri, fabrika konteyneri, gişe konteyneri, güvenlik konteyneri, stok konteyneri, wc konteyneri, duş konteyneri, tuvalet konteyneri şeklinde başlıca sıralanabilir. Prefabrike anlamında kullanılan prefabrik kelimesi, kelime anlamı olarak bu şekilde ve kullanım alanları olaraksa kısaca yukarıdaki gibi başlıca sayılabilir Prefabrik Evlerin Ömrü 40 Yıl deniyor, 40 yıl sonra ne olacak? 40 yıl yaklaşık olarak verilen bir rakamdır. Prefabrik evin tipine ve üreticisine göre değişkenlik gösterebilir. Ev alınırken bununla ilgili detaylı bilgi üretici firmadan istenmelidir. Evin kullanım ömrü sonunda kontrollerini genel olarak gözden geçirilip, o günkü durumuna göre karar verilmeli. Eğer risk teşkil eden noktalar varsa, düzeltilmeli, eğer maliyeti çok yüksek oluyor ise ev yenilenmelidir. PREFABRİK ALIRKEN SIK SORULAN SORULAR VE CEVAPLARI SORU Montaj şehir dışında yapılacaksa ilave ne istiyorsunuz? CEVAP Şehir İçinde yapılması ile şehir dışında yapılması arasındaki tek fark Montaj ekibinin konaklama ve yemek ücretlerinin müşteri tarafından karşılanmasıdır. SORU Binaların yapılması sırasında ruhsat gereklimi? CEVAP Ruhsat Binanın kurulacağı bölgeye dahil olan Belediyenin insiyatifindedir. SORU Ruhsatı prefabrik firması mı alıyor? CEVAP Ruhsat ve yasal izinleri müşteri kendisi alıyor. Ruhsat almak için Mimari plan, Elektrik planı, Mekanik Planı ve zemin etüdü müşteriye aittir. Sadece istenirse binanın Statik hesaplarını ücret karşılığında firmalar verebiliyor. SORU Verilen fiyatlara Neler Dahil? CEVAP FİYATLARA DAHİL OLAN İŞLER. (GENEL ) - Binanın kaba montaj işlerinin yapılması, Bina malzemeleri (Duvar panelleri, Birleşim elemanları ,tavan kaplaması, tavan izolasyonu ve çatı kaplama malzemesi), Dış ve iç kapıları, Pencereleri, Vasistasları ve Camlarının takılması. - Binanın iç ve dış boyasının yapılması, Binanın içinin elektrik tesisatlarının yapılması ve armatürlerinin takılması, Binanın içinin sıhhi tesisatlarının (pis su - temiz su) yapılması ve armatürlerinin takılması. SORU Müşteri tarafından yapılması gereken işler nelerdir? CEVAP Zemin betonu ve her türlü Hafriyat ve çevre düzenleme işleri Zemin ve duvar kaplamaları (Şap, seramik, fayans, laminat parke vs.) , Prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su ), Belediyeden alınması gereken, müsadeler ve ruhsat işleri , Isıtma ve soğutma tesisatları ( Kalorifer, klima vs..) İstanbul dışı montajlarda montaj ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin Nakliye ve nakliye sigortası müşterilere aittir. SORU Prefabrik konutlar yapının net kullanım alanını azaltır mı? CEVAP Hayır azaltmaz. Aksine taşıyıcı sistemi betonarme olan bir yapıya oranla % 10 daha fazla alan kazanımı sağlar. SORU Soğuk Bölgeler için ne tür çözüm sağlanıyor? CEVAP ISI (İKLİM) HESABI : Dış Duvar ve Çatı, binanın yapılacağı bölgenin iklim şartları göz önüne alınarak TS 825’de tavsiye edilen Yalıtım Değerlerini sağlayacak şekilde detaylandırılmaktadır. Panellerin dikme C profilleri arasında da yalıtım malzemesi bulunmaktadır. Böylece Isı köprüsü bulunmamaktadır. SORU Teslim Süresi Nedir? CEVAP Ortalama 100m2 Tek katlı bir bina o anki üretim firmanın durumuna göre göre 2 gün ile 15 gün arasında imalat tamamlanır, sevke hazır hale getirilir. Sevkiyattan ve Zemin betonu tarafımıza teslim edildikten sonra da 5 günde binanın montaj, tamamlanır. SORU Ödeme Şekli ne şekilde yapılır? CEVAP Firmalara göre değişiklik gösteren bir konudur. Karşılıklı görüşerek netleştirilmesi uygundur. SORU En fazla Kaç katlı yapılabiliyor? CEVAP Normal şartlarda 2 katlı yapılabilir. Çok yapılabilir, fakat binaığında konstrüksiyonu artacağından birim m² maliyeti yükselmektedir. SORU Kullandığınız malzemelerin teknik özellikleri nelerdir? CEVAP Firma Web sitelerinin Teknik özellikler kısmından görebilirsiniz ya da firmaya danışabilirsiniz. SORU İstediğim Projenin uygulamasını yaptırabilir miyim? CEVAP İstediğiniz proje firmanın standart aks ölçülerimize uyduğu sürece yapılabilir. SORU Prefabrik konutları sadece yazlık amaçlı mıdır? CEVAP Türkiye'nin 1., 2. ve 3. iklim bölgelerinde, Prefabrik konutları 4 mevsim kullanıma olanak sağlayacak bir yalıtım sistemi ile donatılmıştır. Yapıların kurulacağı yerin iklim özellikleri dikkate alınarak üretim yapılmaktadır. SORU Wc ve banyolarda zeminde seramik ve duvarlarda fayans uygulanabilir mi? CEVAP Evet, uygulanabilir. SORU Duvara pano asabilir miyim? CEVAP Duvarlar panel sistem olduğu için bu uygulama çivi yerine vida ile yapılabilmektedir. SORU Prefabrike konutumun boyasını yenileme sırasında kendim yapabilir miyim? CEVAP Betonarme binalarda olduğu gibi çok rahat binanızı kendiniz de boyayabilirsiniz. Duvarlarda pürüz dou oluşmadığından boya daha kolay uygulanacaktır. SORU İki katlı yapılarda ara kat sallanma yapar mı? CEVAP Bu binaların statik hesapları ilgili standartlara (TS 648, TS 498, TS 11.372 vb.) ve yönetmeliklere göre yapılmaktadır.Bu yüzden ara katlarda müsade edilebilir sehim miktarı vardır.Fakat bunu hiç istemezseniz konfor şartları artırılabilir ve sallanma tamamen yok edilir. Proje esnasında hesap ile mümkündür. SORU Aldığımız bina daha sonradan sökülüp başka bir yere kurulabilir mi? Ne maliyet getirir? CEVAP Evet kurulabilir. Sadece sökme maliyeti, yeniden montaj maliyeti, boya maliyeti ve tesisat maliyeti getirir. Yapılarda istenildiği takdirde tadilat mümkündür. SORU Prefabik konutların çevreye ve insana herhangi bir zararı var mıdır? CEVAP Kesinlikle yoktur. Kullanılan tüm malzemeler TSE şartlarına uygun olarak üretilmektedir. SORU Depreme dayanıklılık açısından Prefbrik konutların durumu nedir? CEVAP Prefabrik konutlar 1. deprem bölgesi şartları göz önünde bulundurularak üretilir. SORU Boya rengini kendim seçebilir miyim yoksa sabit bir renk mi vardır? CEVAP İstediğiniz bir rengi seçebilirsiniz. SORU Prefabrik Binamın nakliyesi hangi araçlarla yapılmaktadır? CEVAP Prefabrik binaların nakliyesi kamyon, tır, gemi, tren veya kargo uçakları ile yapılmaktadır. SORU Prefabrik bina zeminde nereye ve nasıl monte edilir? CEVAP Ön üretimli hafif Prefabrik konutlar önceden hazırlanmış beton zemin üzerine monte edilir.Prefabrik konutların beton zemine montajı ankrajlarla veya çelik dübellerle yapılmaktadır. Şantiye prefabriği, prefabrik ev, prefabrik konut, prefabrik ofis, prefabrik yemekhane, yatakhane vs Çelik yapı, çelik villa, çelik ev, çelik çatı, tek katlı çelik evler, çift katlı çelik evler, endustriyel çelik yapılar vs. Yaşam konteneri, ofis konteyneri, şantiye konteyneri, demonte konteynerler, sadaviç panel konteynerler vs Standart kabinler, yaşam kabinleri, bekçi güvenlik kabinleri, bilet ve büfekabinleri, duş kabinleri, tuvalet kabinleri vs. Prefabrik Nedir? Prefabrik kelimesi prefabrike asıl anlamını taşımaktadır. Türkçeye ingilizceden geçen prefabrik kelimesi, pre yani ön anlamında ve sonrasında fabric yani yapı anlamında birleştirilerek prefabric anlamını kazanmıştır. Kısalarak ingilizcede prefab, uzun olaraksa prefabricate, prefabricated, prefabrication olmak üzere çeşitli anlamlar kazanmıştır. Prefabrik kelimesi asıl anlam olarak ön üretimli küçük prefabrik ev anlamına gelmesine rağmen ön üretimli olan ve portatif, hazır üretilmiş, ayrıca bu sektöre hitap eden birçok bileşenide kapsamaktadır. Örnek vermek gerekirse buna prefabrik ev, prefabrik villa, prefabrik yapı, prefabrik bina, prefabrik konut, prefabrik site, prefabrik sosyal tesis, prefabrik hangar, prefabrik şantiye, prefabrik çalışma sahası, prefabrik kapalı saha, prefabrik fabrika gibi kısa kısa bahsedebiliriz. Kullanım alanına göre prefabrik kabin ve prefabrik konteynerlerde bu prefabrike kelimesinin kapsadığı ön üretimli hazır yapılardandır. Prefabrik kabinler için kullanım alanları GSM kabini, satış kabini, pazarlama kabini, gişe kabini, güvenlik kabini, bekçi kabini, büro kabinri, ofis kabini, wc kabini, duş kabini, tuvalet kabini veya diğer her kullanıma sahip, her yerde her amaca uygun şekilde kabinler olarak sırayalabiliriz. Konteynerler ise kabinler gibi depo konteyneri, ofis konteyneri, şantiye konteyneri, fabrika konteyneri, gişe konteyneri, güvenlik konteyneri, stok konteyneri, wc konteyneri, duş konteyneri, tuvalet konteyneri şeklinde başlıca sıralanabilir. Prefabrike anlamında kullanılan prefabrik kelimesi, kelime anlamı olarak bu şekilde ve kullanım alanları olaraksa kısaca yukarıdaki gibi başlıca sayılabilir. Prefabrike Yapılar Güvenlimidir? Ön üretim sırasındaki aşamalar ve üreten firmanın kalitesiyle doğru orantı çıkartmak gerekirse elbette güvenlidirler. Hiçbir prefabrik üreticisi kısa ömürlü ürünler üretmek ve bunları müşterilerine pazarlayarak arkasında durmak istemez. Gerek prefabrik yapılar, gerek konteynerler, gerekse kabin ve kulübeler üreten bir çok firma kaliteli ürün sunmak ister ve bütçesi, teknolojisi ve ciddiyeti doğrultusunda bunu gerçekleştirir. Prefabrik TV ise holding düzeyinde bir firmaya bağlı olduğu için, o firmanın kaynaklarını kullanır. Kullanılan teknolojilerin başında kaynaksız yapı teknolojisi gelmektedir. Kaynaksız yapı teknolojisi, alçı, beton ve türevi hiçbir maddeye bağlı kalmaksızın çelik konstrüksiyon bir yapı ile iskelet oluşturulması düşüncesinden gelmiştir. Oluşturulan bu çelik konstrüksiyon yapının hiçbir noktasında kaynak veya kalıcı birleştirme teknikleri kullanılmaz. Doğrudan demonte edilebilir yani demontabl özellik kazandırılarak yapılan yapılar, daha sonra istenilen bir bölgeden diğer bir bölgeye sıfır hasar ile taşınarak yeniden aynı şekilde kurulması sağlanır. Kaynaksız olmasının bir diğer ve en büyük avantajı hissedilmeyen esnekliğe sahip olarak prefabrik ürününüzün kırılmalara, zamanla duvar veya zemin yüzeylerde tahribine son verir. Teorik olarak betonarme yapılardan daha uzun bir ömre sahip olması sağlanır ve paslanmaz niteliği verilen yüksek teknoloji ürünlerine deniz seviyesinde bile yine teorik ve sertifikalı olarak sonsuz ömür biçilir. SAP ve beraberinde entegre olarak çalışan birçok program ile rüzgarın yönü ve şiddetine kadar tüm materyaller hesaplanarak prefabrik yapınınzın tüm yerçekimi direnç haritaları çıkartılır ve montajı için çelik konstrüksiyonu oluşturucak profil yapının detayları dijital ortama entegre makinalar sayesinde çıkartılır ve montaja hazır hale getirilir. Prefabrik eviniz, prefabrik villanız, prefabrik binanız veya prefabrik yapınız artık sonsuz güvene sahip olan bir temele sahip olur. Daha sonraki aşamalar isterseniz standartlar dahilinde, isterseniz sizin belirledikleriniz doğrultusunda yapılır. Kaynaksız Yapı Teknolojisi Nedir? Kaynaksız yapı teknolojisi adındanda anlaşıldığı üzere hiçbir şekilde iki metali birbirine kaynatmak anlamını içermez. Metal aksamları birleştirmenin birden çok yolu bulunmaktadır. Fakat en sağlıklı olanını bu sektörde sertifikalı, tescilli ve patentli olarak firmamız gerçekleştirmektedir. Temeli oluşturmak için kullanılan profillerden, zeminde ağırlığı taşıyacak profillere, çatıyı oluşturan karkas, makas ve aşıklardan, duvar içi profillerine kadar çelik konstrüksiyonu oluşturan hiçbir metal ak